ميزانيتك شرط، مش اقتراح
لو قلت ٨ مليون، مفيش حاجة فوق ٨ مليون هتظهر. الشروط مش بتترخّى في السر عشان الصفحة تتملى — ولو الترشيحات قليلة، هتلاقيها قليلة.
حدك الأقصى٨٬٠٠٠٬٠٠٠
الوحدة دي٨٬٤٥٠٬٠٠٠
اتشالت✕
بتتشال قبل الترتيب، مش بتتأخّر في الصفحة.
قرار عقاري مبني على شروطك
قول عايز إيه.وإحنا هنوريك إيه اللي ينفع فعلًا.
ميزانيتك، المقدم، مدة التقسيط، المكان والمساحة — AqarLens يفلتر الاختيارات ويبين لك ليه كل مشروع مناسب أو مش مناسب.
- ١٬٢٠٩
- مشروع
- ٤٨٥
- مطور عقاري
- ١٠٬١٣٠
- وحدة متاحة
- ٣٬٠٣٨
- نظام سداد
- آخر تحديث
- سبتمبر ٢٠٢٦
ليه AqarLens مختلف؟
كل أنظمة السداد
نوضح لك كل خطط الدفع والتفاصيل بدون أي غموض.
مقارنات عميقة
قارن بين الوحدات والمشاريع بسهولة واختر الأنسب لك.
ترشيحات ذكية وشفافة
الذكاء الاصطناعي يقترح، لكن القرار لك بالكامل.
بيانات حقيقية ومحدثة
نعتمد على مصادر موثوقة من المطورين ونحدث البيانات أول بأول.
أكبر المطورين في مصر داخل بيانات AqarLens
الفرق فين
مش بحث تاني. طريقة مختلفة في اتخاذ القرار.
المواقع بتقولك إيه الموجود. الأربع قواعد دي بتحدد إيه اللي يناسبك — وبتتطبّق قبل أي ترتيب.
المقدم والتقسيط بيتحسبوا فعلاً
السعر المعلن لوحده مش بيقولك تقدر تبدأ ولا لأ. كل نظام سداد بيتقرا، والكاش المطلوب بيتحسب لكل وحدة، وبيتقارن باللي معاك دلوقتي.
السعر المعلن٧٬٩٠٠٬٠٠٠
المقدم١٠%
التقسيط٨ سنين
الكاش المطلوب دلوقتي٧٩٠٬٠٠٠
في حدود الكاش اللي معاك✓
بيتحسب لكل وحدة من نظام السداد المقروء.
الموقع جزء من القرار
المسافة للأماكن اللي ذكرتها بتتقاس من إحداثيات مخزّنة، والنقطة اللي اتحطّت آلياً متكتوبة غير النقطة المؤكدة.
المسافة لـ AUC٢٫١ كم
مسافة مستقيمة✓
الإحداثياتآلية
النقطة الآلية عمرها ما بتتعرض على إنها مؤكدة.
كل ترشيح له سبب
كل نتيجة بتوضّح الشروط اللي حققتها، والحاجة اللي تنازلت عنها مقابل البدائل، وآخر مرة اتحدّث فيها السجل.
الشروط المحققة٤/٤
التنازلاستلام متأخر
آخر تحديثمن ساعتين
نفس التفصيل ده موجود على كل كارت.
AqarLens بيفكر إزاي
الذكاء الاصطناعي يشرح. والبيانات هي اللي تقرر.
النموذج اللغوي بيقرا جملتك وبيكتب الشرح. عمره ما بيختار الفايز. وكل اللي بين الخطوتين دول محسوب بقواعد ثابتة.
جرّب واحدة
اللي قراه
محسوبة دلوقتي من قاعدة البيانات
- —عرض مرصود
- —مطابق لكل الشروط
- —مشروع فاضل
العدادات دي بتفضل قدامك وانت بتدوّر، عشان الترشيحات ما تبانش وكأنها السوق كله.
تقرير قرار، مش إعلان وحدة.
مشروع أ
مطوّر أالتجمع
٩٢التوافق
- ٣ غرف
- ١٦٥ م²
- متشطبة
- السعر الإجمالي
- ٧٫٩ مليون ج.م
- المقدم
- ٧٩٠٬٠٠٠١٠٪ من الإجمالي
- التقسيط
- ٨ سنينربع سنوي
ليه مناسب؟
- داخل الميزانية٧٫٩ مليون مقابل حد ٨ مليون
- المقدم في المتناول٧٩٠ ألف مقابل المليون اللي معاك
- التقسيط طويل بما يكفي٨ سنين، وانت طلبت ٨
- عدد الغرف مطابق٣ غرف، من غير تقريب
التنازل: أبعد ٩ دقايق عن أرخص اختيار مطابق كمان.
كده بتبان النتيجة الواحدة بعد ما الشروط تتطبّق: الوحدة اللي طابقت، الفلوس المطلوبة، أسباب ترتيبها، والحاجة اللي هتكلفك.
الاستلام٢٠٢٨
آخر تحديثمن ساعتين
حسابات السداد
السعر لوحده مش كفاية.
مشروع بـ٨ مليون ممكن ما يناسبكش لو المقدم ٣٠٪. ومشروع بـ٩ مليون ممكن يناسبك لو المقدم ١٠٪ والتقسيط أطول. AqarLens بيقارن اللي هتدفعه فعلاً، مش الرقم المعلن.
٨٬٠٠٠٬٠٠٠
- المقدم
- ٣٠٪
- التقسيط
- ٥ سنين
الكاش المطلوب دلوقتي٢٬٤٠٠٬٠٠٠
٩٬٠٠٠٬٠٠٠
- المقدم
- ١٠٪
- التقسيط
- ٨ سنين
الكاش المطلوب دلوقتي٩٠٠٬٠٠٠
دي مقارنة بين شروط سداد معلنة، مش استشارة مالية.
قارن القرار، مش الصور.
نادراً ما يكون فيه مشروع أحسن من غيره في كل حاجة. فيه اختيار أنسب لشروطك — والطريقة الأمينة إنك تشوفهم جنب بعض.
| البند | مشروع أالتجمع | مشروع بالتجمع | مشروع جالتجمع |
|---|---|---|---|
| أنسب سعر مطابق | ٧٫٩٠ مليون ج.م. | ٩٫٠٠ مليون ج.م. | ٨٫٤٠ مليون ج.م. |
| الوحدة | ٣ · ١٦٥ م² | ٣ · ١٥٨ م² | ٣ · ١٧١ م² |
| المقدم | ٧٩٠٬٠٠٠ ج.م. | ٤٥٠٬٠٠٠ ج.م. | ١٫٢٦ مليون ج.م. |
| التقسيط | ٨ سنين | ٩ سنين | ٦ سنين |
| الاستلام | ٢٠٢٨ | ٢٠٢٩ | ٢٠٢٧ |
| آخر تحديث | من ساعتين | من ساعتين | من ٤ أيام |
الأرخصأقل إجمالي، لكن أكبر كاش مطلوب في الأول.
أقل مقدمأغلى في الإجمالي، لكن بيبدأ بنص الكاش.
أقرب استلامجاهز قبلهم بسنتين، بتقسيط أقصر.
قارن المشاريع
المقارنة ليها لينك خاص بيها، فتقدر تبعتها لأي حد بيشاركك القرار.
الموقع
المكان مش اسم منطقة بس.
مشروعين في نفس المنطقة ممكن يبقى بينهم عشرين دقيقة. القرب بيتقاس من إحداثيات مخزّنة للمكان اللي انت ذكرته بالظبط.
- مشروع أالتجمع٢٫١ كممسافة مستقيمة
- مشروع بالتجمع٨٫٤ كممسافة مستقيمة
- مشروع جالمستقبل سيتي١٩٫٦ كممسافة مستقيمة
زمن الطريق مش بيتعرض في أي مكان في المنتج لحد دلوقتي. مفيش مزوّد مسارات متوصّل، فالواجهة بتعرض المسافة المستقيمة من الإحداثيات المخزّنة وبتقول كده بصراحة — بدل رقم يبان دقيق وهو متألف.
مصدر الأرقام
إحنا بنقولك الرقم جاي منين.
كل رقم على أي كارت يا إما جاي من سجل المصدر زي ما هو، يا متحسب منه بمعادلة واضحة، يا مش معروف. ومفيش رقم بنعرضه على إنه أكيد أكتر مما هو عليه.
لوحة الأدلةوحدة واحدة
- السعر المعلن
- ٨٬٤٥٠٬٠٠٠ ج.ممن المصدر
- نظام السداد
- مقدم ١٠٪ وتقسيط ٨ سنينمن المصدر
- المقدم
- ٨٤٥٬٠٠٠ ج.ممحسوب
- وقت التحديث
- من ساعتين
المقدم اتحسب إزاي8,450,000 × 10% = 845,000
- نسخ، مش استبداللما السعر يتغيّر بيتسجّل كتحديث جديد. والقديم بيفضل موجود، وده اللي بيخلّي فيه تاريخ أسعار أصلاً.
- مقروء، والأصل محفوظنص نظام السداد بيتقرا بقارئ ثابت بيسجّل درجة ثقة، ونص المصدر بيفضل جنب النتيجة المقروءة.
- مش بنقول مؤكد ونحن نقصد آليتقريباً كل الإحداثيات في البيانات الحالية اتحطّت آلياً، ودي مكتوبة آلية. كلمة مؤكد معناها إن حد راجعها بنفسه. دلوقتي العدد ٧٤٠ نقطة آلية مقابل ٠ مؤكدة.
السوق كبيانات
شايف السوق كبيانات، مش كإعلانات.
دي تجميعات حيّة على السجلات المتاحة دلوقتي — نفس الأرقام اللي البحث بيشتغل عليها.
أكتر المناطق تغطية
- Green Belt District٨٧ مشروع
- Sheikh Zayed٤٦ مشروع
- October Gardens٤١ مشروع
- R8٣٨ مشروع
- Ras El Hekma٣٥ مشروع
بعدد المشروعات اللي عندها أسعار وحدات.
أنواع الوحدات المتاحة
- شقة٥٣%
- شاليه١٥%
- فيلا١٤%
- بنتهاوس٧%
- دوبلكس٦%
نصيب كل نوع من تكوينات الوحدات المخزّنة.
نطاق الأسعار
٨٧٥٬٠٠٠ ج.م.
إلى
٦٠٠٫٠٠ مليون ج.م.
من أقل لأعلى سعر معلن في كل التكوينات المخزّنة.
البحث
قولها زي ما بتقولها بالظبط.
كل جملة فيهم بتتحوّل لشروط واضحة تقدر تشوفها وتعدّلها.
ابدأ من هنا
قولنا بتدوّر على إيه.
جملة واحدة بالعربي أو الإنجليزي. وهتشوف الشروط اللي طلعت منها قبل ما تشوف أي نتيجة.